新築建物の評価額の算定基準額が変ります。

新築建物は不動産の評価額がないため、司法書士が建物の種類や構造、延べ床面積から計算して評価額を算出します。

そのときに使用するのが、新築建物課税標準価格認定基準表ですが、大津管内（滋賀県）では、この表が今年の４月１日に登記するものから変更になります。

具体的には、木造居宅の場合、１平米あたり５，０００円の値上げとなり、建物の所有権保存登記の申請時にかなり大きな影響が出てきます。

主な構造と種類について記載すると、下記のとおりとなります。

木造居宅　８５，０００円→９０，０００円

木造共同住宅　８３，０００円→８９，０００円

軽量鉄骨造居宅　９４，０００円→１０１，０００円

軽量鉄骨造共同住宅　９４，０００円→１０１，０００円

もし、新築建物の所有権保存登記が必要ということでしたら、年度内３月３１日までに申請できるように早めにご連絡いただけると助かります。