令和３年度は評価替えの年です。

令和３年度は３年に１度の固定資産税の評価替えの年です。

評価替えというのは、市区町村や都道府県が固定資産税や不動産取得税、登録免許税を計算する際に基準とする固定資産税評価額を変更することです。

通常、３年に１度、評価替えとなりますが、前回は平成３０年だったため、令和３年が評価替えの年となります。

評価替えの年は、３月３１日までと４月１日までとで、不動産評価額が大きく変る可能性があるため、いつ申請するかによって登録免許税が異なる場合があります。

そのため、３月中にご依頼いただいた登記であっても、所有権移転（売買、相続、贈与など）、賃借権設定、地上権設定等の不動産評価額によって登録免許税が変わる登記の申請をご依頼いただいている場合、申請日によってお見積もりとは異なる費用をご請求する場合がございます。

ご依頼者の皆様にはご不便おかけしますが、ご承知置きくださいね。